Сентябрь 23rd, 2019Правом проводить техническую экспертизу обладают дипломированные специалисты в сфере строительства, которые прошли сертификацию и получили статус инженеров-экспертов.
Работы выполняются и в специализированных лабораториях, оснащенных современной аппаратурой, и непосредственно на объекте с использованием дефектоскопов, тензометров и другого оборудования и приборов, позволяющих производить неразрушающий контроль материалов и конструкций зданий и сооружений.
Зачем нужна техническая экспертиза.
Техническая экспертиза представляет собой комплекс мероприятий, необходимых для получения достоверной информации о техническом состоянии здания. На основе полученных сведений специалисты принимают аргументированное решение о дальнейшей судьбе строения или сооружения: проведении косметического или капитального ремонта, освобождении территории (сносе) и возведении другого объекта.
Другие варианты:
— оценка состояния перед куплей-продажей объекта;
— подсчет ущерба, нанесенного в результате стихийного бедствия или действий третьих лиц;
— при оценке качества проведенного ремонта – чаще всего такая необходимость вызвана конфликтом между клиентом и компаний, предоставившей услугу;
— определение стоимости работ по проведению ремонта;
— для составления перечня мероприятий по реконструкции здания.
Особенности проведения технической экспертизы.
При проведении исследований специалисты руководствуются актуальными нормативными документами: ГОСТами, СНиПами и подзаконными актами. По способу выполнения различают два типа технических экспертиз:
- Визуальная. Она проводится в том случае, если не планируется изменение несущих элементов здания. Инженер изучает проектную документацию, осматривает конструкции, проводит обмеры, после чего составляет отчет с общей оценкой здания/сооружения. Эта часть работ входит в экспертизу, проводимую перед капитальным ремонтом или реконструкцией объекта.
- Инструментальная. Необходима перед глобальным преобразованием здания, в том числе, если планируется перенос или удаление несущих элементов, перепланировка, другие мероприятия. При проведении инструментальной экспертизы специалисты используют современную аппаратуру: дефектоскопы, тензометры, другое оборудование. Осуществляется так же отбор образов для исследования в лабораторных условиях.
После проведения всех операций инженеры-эксперты составляют официальное заключение. В нем есть информация обо всех проведенных работах и результатах исследований, детальное описание зданий или сооружения.
Опубликовано в рубрике